Puebla se consolida como una de las ciudades líderes en colocación de créditos de vivienda, ocupando el octavo lugar a nivel nacional, según el análisis de Tinsa México by Accumin sobre la Zona Metropolitana de Puebla (ZMP). Entre enero y mayo de 2025, se otorgaron 4 mil 078 créditos, equivalentes al 3% de la actividad nacional, impulsados por la migración de estudiantes, especialistas y trabajadores hacia la región.

El reporte destaca que los precios de vivienda nueva en Puebla son competitivos en comparación con otras metrópolis del país. El costo promedio por metro cuadrado en la capital poblana es de 19 mil 06 pesos, cifra inferior a la de Ciudad de México (40 mil 665 pesos), Tijuana (37 mil 220 pesos) y Toluca (23 mil 639 pesos). Este factor convierte a Puebla en un destino atractivo para quienes buscan adquirir vivienda sin comprometer su presupuesto.

Además, la demanda se mantiene sólida debido a la creación anual de 18 mil 900 nuevos hogares, sumada a la elevada oferta educativa: la ZMP es la tercera ciudad con más universidades públicas, solo por debajo de Ciudad de México y Estado de México, y cuenta con 144 mil estudiantes en instituciones privadas.

Justino Moreno, director de Consultoría de Tinsa México by Accumin, resaltó que la combinación de migración estudiantil, profesional y renovación de vivienda genera oportunidades de inversión inmobiliaria en diversas zonas de la ciudad. Este dinamismo posiciona a Puebla como un mercado con gran potencial para desarrolladores y compradores.