El mercado inmobiliario en Puebla cerró febrero de 2026 con un incremento en los precios superior al promedio nacional. Mientras el costo de la vivienda en México subió un 4% anual, en la entidad poblana el repunte alcanzó el 5.7%, según el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi).

Actualmente, el precio promedio por metro cuadrado en Puebla se ubica en 26 mil 168 pesos. Aunque esta cifra es menor a la media nacional de 31 mil 600 pesos, el estado registró, junto a Hidalgo y Guanajuato, la tasa de crecimiento mensual más alta del país con un 0.9%.

El análisis de la Dirección General Adjunta de Análisis Económico y Financiero detalla los costos específicos para el mercado poblano; para vivienda nueva el precio es de 27 mil 751 pesos por m²; para vivienda en construcción es de 24 mil 696 pesos por m².

En el comparativo nacional, la Ciudad de México se mantiene como la zona más cara con un promedio de 57 mil 931 pesos por m², mientras que Tamaulipas es la más económica con 18 mil 558 pesos.

Respecto a las preferencias de los compradores, el 32.2% de la demanda se inclina por departamentos, mientras que la mayoría busca casas. Además, existe una clara tendencia por los estrenos: el 60.9% de las operaciones se concentran en vivienda nueva, dejando solo un margen menor para inmuebles con más de 10 años de antigüedad.